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卑诗企业家移民试点

by 北美广告联盟
11/22/2018

2018年11月22日移民新闻🇨🇦 加拿大不列颠哥伦比亚省（卑诗省）正在开展一项新的移民试点计划，以吸引外国企业家到加拿大卑诗省的小型城市社区。被称为加拿大企业家移民 – 区域试点的两年制计划将于2019年初启动。在该试点项目中，不列颠哥伦比亚省（卑诗省）提名计划（BC PNP）与不到75,000人的区域社区合作，欢迎获批准的移民企业家想开一家新的公司。社区必须距离超过75,000人口的人口中心30公里以上才能参加试点。在宣布新试点的最新消息中，BC PNP表示，卑诗省的小型区域城市社区正面临着人口老龄化和年轻居民缺乏机会所带来的经济和人口挑战。 “这项计划旨在最大限度地提高移民对B.C.的经济利益帮助支持，为了支持全省的共同繁荣。” BC PNP说。创建的加拿大企业必须满足参与社区所确定的特定需求作为交换，城市社区和当地合作伙伴将需要支持选定的企业家。所有感兴趣的企业家必须完成对他们希望开展业务的社区的探索性访问，并且必须在注册前获得社区推荐。醉美温岛强力推荐，请专业人士帮您策划未来移民计划。成功的加拿大企业候选人将获得临时工作许可。 BC PNP将在确定业务符合其“业绩协议”中列出的所有标准后发出永久居留提名。

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温哥华北岛7月份市场分析

by 北美广告联盟
11/17/2018

好久没来给朋友们分析数据了，实在不好意思，最近夏天比较忙。今天一个比较棘手的单子刚结束，来休息下给大家看看数据。福利来了~ 🙂 先来看看我们房产委员会(vancouver island real estate board我如果译清楚请见谅）为我们精心准备的2018年7月份房产数据报告。 VIREB 是一个房产委员会，我们nanaimo 及nanaimo 以北的经纪们都是一个委员会的。委员会说，尽管在nanaimo某些地区销售量有所下降，但是公寓，排屋，独立屋的房价还是在上涨的。销售量的下降很大程度上是因为贷款政策的改变和现在的高利息，但是下降程度不大是因为大部分买家还是退休人士，不需要很多的贷款。 BCREA （bc省房产协会）预测今年BC省的房屋销售量会比去年下降9%。虽然说在些低端价位的市场，买家买房需求还是很强烈，还经常会出现多个合同抢房的现象，但是卖家们还是得合理标价，过高标价的房子一般都要很久才能卖出去。上个月，我们campbell river的独立屋从2017年涨到了现在的均价$426,300, 涨了18%。 Comox Valley 均价涨到了$513,400, 涨了13%。 Nainaimo 均价为$534300,涨幅9%。来看看从6月份到7月份，整个岛上的独立屋的市场状况。 1个月内，CAMPBELL RIVER 涨幅0.12%， comox 涨幅0.52%， Nanimo 0%， parksvile 涨幅0.64%。为了一些在考虑到底想在哪里买房的朋友，我把公寓跟排屋的情况一并写上来，就不发图了，占空间：（前面一个数字是跟1个月前对比，后面一个数字是跟前年对比）公寓： CAMPBELL RIVER 月涨1.5%，年涨24% COMOX 月涨0.24% 年涨 23% Nanaimo 月涨 0.83% 年涨 21.7% 同样的排屋： CAMPBELL RIVER 月涨 5.19%，年涨11.58% COMOX 月涨 4.53% 年涨 10.39% Nanaimo 月涨 2.24% 年涨 15.16% 好啦这样大家就大概知道什么样的房子在哪里目前涨的比较快了， campbell river 来说还是独立屋为主，很多买家还是在买独立屋，因为价格不会特别贵这边，所以需求旺盛，独立屋涨的比其他城市快一些。但是相信未来人流量变大，排屋等也会涨的很快。 COMOX 也是，虽然独立屋均价已经跟nanaimo 差不多，但是还是以10% 以上的涨幅在涨。 OK 我们来着重看下这两个城市， CAMPBELL RIVER 7月份房屋总销量53套，主要区域分布还是willow point 和campbell river central，南部数量也变多，占11.4%。独立屋，公寓，排屋的涨幅在上面已经分析过，下面贴个从2016年到现在的走势给大家看看。现在来看看comox 的市场同样持续上涨，就是独立屋均价高了很多，已经超过$525000，销售量大概在65套，房子主要销售地区在于comox town， courtenay city 和courtenay east 希望能够多多少少有给大家一个idea，对于现在的市场。有更多的问题可以私信我哦~ 如果有帮助到的话，喜欢的话，欢迎转发，有朋友想搬到温哥华岛北部的话，也欢迎把我介绍给他们。感激各位华人兄弟姐妹的推荐与支持，有关于房产方面的疑问，请不用迟疑，愿意热心帮忙。 🙂

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全球最顶尖广告渠道

by 元宇宙小程序
11/15/2018

电商是应用程序领域中一个较为核心的垂直行业，在过去一年中，购物 App 有显著的增长。那么对于购物 App 来说，最佳媒体渠道有哪些呢？据2018年9月25日，《广告平台综合表现报告第七期》调查数据显示，Facebook 以用户庞大的用户规模和出色的用户质量，在购物类 App 众多媒体渠道中占据主导地位。基于一项有力的购物意愿信号——搜索关键词，Google 和 Apple 搜索广告紧随其后。此外，Twitter 和 Liftoff 在购物应用程序方面也表现良好。 Snapchat 逐渐得势，在非游戏类别渠道中表现尤其突出。自进入应用安装营销领域以来，Snapchat 取得了显著的进展。在非游戏类别中尤其如此，在该类别中，Snapchat 的安装数量排名跃升了 5 位，排名第 4。并且实力排名从第 16 位上升到第 8 位。在 ROI 表现中，Snapchat 在休闲游戏类别中排名第一。值得注意的是，Snapchat 的非游戏应用安装份额大幅增长 75%，而在游戏类别中，36% 的增长也令人瞩目。该社交平台的大多数增长，是由印度、东欧和澳大利亚的发展推动。 Apple 搜索广告后来居上，势头不减。Apple 搜索广告在推出后不到两年时间，已经成为主流媒体渠道，其平台上运行的应用程序数排名第3，仅次于 Facebook 和 Google。其主要资产“苹果应用商店”，对急于在竞争中取胜的营销人员来说，是一个回报相当丰厚的平台。在游戏类别中，ASA（Apple 搜索广告）的实力排名从第 5 位升到第 4 位，而安装数量排名则跃升 4 位，从第 14 位上升到第 10 位。在非游戏应用程序中，Apple 的数量排名也有进步，从第 6 位升到第 3 位。总的来说，Apple […]

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双11两大电商成交破千亿

by 北美广告联盟
11/11/2018

中国电商节庆双11爆发当地民众购物欲，两大电商平台天猫、京东纷纷宣布成交额破1千亿元人民币的讯息。今年强调吃喝玩乐食衣住行样样来的天猫出动阿里巴巴几乎所有事业群备战中国电商双11，除线上网购外，也计算包括外送与线下新零售成交规模，截至11日，2018天猫双十一全球狂欢节成交额最终定格2135亿元，较去年1,682亿元的纪录增长近27%。而京东则在10日晚间发布，11月1日0点至11月10日22点56分，京都累计下单金额突破1千亿元，破千亿的速度较去年缩短9小时，反映中国国内网民的消费能力。无论有没有用电商平台，你始终会遇到醉美温哥华；遇到双十一，然后… ???? 然后我们说说中美互联网的差异，这就不得不说下北美电商和中国电商了！历史上北美电商起步较早，但现在却在用户体验、规模上比中国差一截。中国B2C电商交易总额超过6810亿美元。中国电子在全球各大市场中渗透率增长最快，占全国社会商品零售总额的15%，美国仅仅10%强一点。而在增长速度上，美国电商增速仅为15%，相比，中国则保持了高达24%的速度。产品创新层面，中国远远将美国甩在了后面。京东90%以上的订单可在两日内送达，而美国这几乎就是不可能的任务，更不用相对落后的加拿大了。根据大数据显示，中国消费者每天在淘宝平台上花掉近30分钟时间，几乎是美国消费者在亚马逊平台上花费时间的3倍。而从效率提升、用户体验创新角度看，无论是内容电商、AR/VR、3D等前端体验创新，还是智能供应链和物流配送体系的后端系统重构，再或者是C2B的个性化定制生产模式的探索，中国都在开创全球零售行业的新业态。波士顿咨询集团研究报告称，中国电商市场情况展示出了零售业的未来。中国电商后发先致，全面领先于北美电商了。

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世界科技盛宴互联网之光

by 北美广告联盟
11/06/2018

2018年11月6日，第五届世界互联网大会“互联网之光”博览会（Light of the Internet Expo）将在浙江乌镇开幕。本届世界科技盛宴互联网之光博览会（Light of the Internet Expo）是指由国家互联网信息办公室、科技部、工信部、浙江省人民政府联合主办，以“国际、创新、未来、领先、融合”为定位，将继续聚焦世界互联网最新发展趋势和前沿技术动态，展示中国互联网发展取得的成就，中国对世界互联网发展的积极贡献，同时也展示和发布全球范围内互联网新成果、新技术、新应用。科技盛宴互联网之光博览会（Light of the Internet Expo）会议历程 2015年12月16至18日，第二届世界互联网大会 · 互联网之光博览会（Light of the Internet Expo）在乌镇开幕，来自欧美、亚太、拉美等国家和地区的258家企业参展。博览会设有发展理念区、“互联网+”主题展区、创新展区和专场发布区等四大功能区。 2016年11月15日，第三届世界互联网大会 · 互联网之光博览会（Light of the Internet Expo）在浙江乌镇拉开帷幕，第三届世界互联网大会 · 互联网之光博览会围绕 “创新驱动，造福人类 —— 携手共建网络空间共同体”的大会主题，定位于“国际、创新、未来、体验、融合”五大理念，共设置发展理念区、综合展区、主题展区、“双创”展区和新产品新技术发布区、项目合作洽谈区六大功能区，向参会观众展示新技术、新产品、新应用，展示互联网在经济领域应用和融合发展衍生的新模式和新形态。恒昌公司与微软、IBM、德国SAP、阿里巴巴、腾讯等在内的310家全球知名企业共同参展。 2017年12月2日，第四届世界互联网大会·互联网之光博览会（Light of the Internet Expo）在浙江省桐乡市乌镇拉开帷幕，来自国内外的411家互联网企业参展。科技盛宴互联网之光博览会（Light […]

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温哥华岛房产抵押投资贷款

by 北美广告联盟
11/05/2018

您还在专注于金融机构传统的低收益投资理财产品吗？您还在把现金放在银行做定期存款吗？您是否一直在寻找安全，可靠且收益高的投资方式？投资房产抵押将会是您最好的选择！在温哥华持牌贷款经纪孙文的安排下，您的每笔投资，都将会有房产抵押到您名下作为保障，看得见，摸得着！最新温哥华岛房产抵押投资案例：案例一：在温哥华持牌贷款经纪孙文的安排下，成功帮助Y和T女士放款40万。此次房产抵押投资是抵押在温哥华岛价值306万的独立屋上。放款前经由专业房屋评估公司来估算物业价值，同时也严格审核了借款申请人的条件，最后经由律师团队作把关，处理一切贷款文件及办理放款手续，将该房产抵押在投资者Y和T女士名下。此次房产抵押投资为二次房贷，借款期限为1年，房屋贷款总量和房屋价值比例（Loan-to-value) 为45％，年收益为9.5%。案例二：T和S女士手上有一笔资金想用作房产抵押投资，T和S女士找到了温哥华持牌贷款经纪孙文，在温哥华持牌贷款经纪孙文的安排下，T和S女士共同成功放款16万。此次房产抵押投资是押在温哥华岛价值160万独立屋上的二次抵押投资，贷款期限为一年，前6个月的收益为12%，后6个月的收益为14%，贷款总量和房屋价值比例(Loan-to-value)低于75％。此次放款经由专业律师团队操作办理，将该房产抵押在T和S女士名下，最大保障投资者的资金安全和利益。投资需要多元化，更需要选择安全，可靠，有保障且收益高的方式。每笔对房产抵押的投资，房屋都将抵押在您的名下。如果您有闲置的资金且在寻求高回报的投资，房产抵押投资将会是您最好的选择！想了解更多的房产抵押投资方面的资讯，请联系卑诗省温哥华第一贷款经纪孙文：Wen Sun +（778）223-9638。

地产移民

加拿大定下102万移民配额

by 北美广告联盟
11/02/2018

本周三（10月31日），加拿大联邦移民部公布了未来三年的移民配额计划：将在明年吸收33万的移民，而在未来三年中吸纳的移民数量更将超过百万。据加拿大联邦移民部公布的消息：未来三年加国移民配额为，2019年33.08万人，2020年为34.1万人，2020年更增加至35万人，这比今年的配额多了四万。如此算来，未来三年加拿大联邦移民部计划吸纳的移民总数为102.18万人。到这个三年计划结束的时候，也就是2020年，加拿大联邦移民部每年将接受相当于总人口百分之一的新移民。此次公布的配额计划再度显示，加拿大联邦自由党政府仍坚持着扩大吸纳移民的政策，并且将规模进一步扩大。大约在一年前，加拿大联邦移民部把以往按年公布移民配额计划的做法，改成一次宣布三年配额数字。当时的计划是自2018年至2020年共接收98万移民，而此次公布的计划对于未来两年的配额均有所增加。加拿大联邦移民部吸收的新移民包括：经济类移民，家庭团聚类移民以及难民。他们中的大部分，将通过各种特别经济项目被审批和接受，以便更好的适应劳动力市场的需要。加拿大联邦移民部胡森（Ahmed Hussen）表示，移民是加拿大未来经济的中流砥柱。除了帮助刺激经济增长和创新发展之外，吸纳移民亦有助于加拿大应对人口老龄化的压力。加拿大联邦移民部部长还说，加国的移民计划仍着眼于吸引来自世界各地的“最优秀”和“最聪明”的人才。至2021年，配额将重点向高技能的经济类移民倾斜。另据加拿大官方公布数据，2017至2018年，加拿大80%的人口增长来自于移民。在2017年新增永久居民中，56%为经济类移民。

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最美温哥华岛大学（VIU）

by 北美广告联盟
10/29/2018

温哥华岛大学是加拿大温哥华岛的一所公立大学，也是中华人民共和国教育部正式承认的加拿大大学，位于纳奈莫（Nanaimo）醉美温哥华岛大学（Vancouver Island University – VIU）在加拿大的所有大学2018年的排名中居于第38位，温哥华岛大学（Vancouver Island University – VIU）最有特色之处在于其授课质量在整个BC省排名第一　　温哥华岛大学（Vancouver Island University – VIU）位于纳奈莫（Nanaimo）城市的西南部，也是纳奈莫（Nanaimo）唯一的一所大学。纳奈莫环境优雅，是加拿大温哥华岛著名的旅游城市，四季温暖，是美国北部人民的夏季避暑地和加拿大东部寒冷地区人民的冬季过冬地。纳奈莫（Nanaimo）没有海峡对岸温哥华那么多的华人，是一个可以让学生静心学习英语、提高学习成绩的好地方。温哥华岛大学（Vancouver Island University – VIU)概述温哥华岛大学（Vancouver Island University – VIU）于1969年建校，其前身是始建于1936年的Malaspina University-College。位于纳奈莫（Nanaimo）醉美温哥华岛大学（Vancouver Island University – VIU）开设20多个文理专业的本科、大专及ESL英语课程。提供企管硕士（MBA）、学士学位课程、大学转学分课程，4年文凭课程及2年的证书课程、英语课程（ESL）、职业、技术与商业课程，并与亚洲太平洋区、墨西哥、南美洲、澳大利亚、新西兰、欧洲和美国建立了姐妹学院。位于纳奈莫（Nanaimo）温哥华岛大学（Vancouver Island University – VIU）拥有2000多名教职员工和15,600名学生，包括来自50多个国家的多名国际学生。所有学生都是以小班上课，和加拿大其它大学一样每年分3个学期开学。

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不同身份在温哥华岛买房贷款

by 北美广告联盟
10/29/2018

在加拿大温哥华岛买房，利率低，不贷款的很少，那么究竟首付应该多少，贷款能贷多少，需要准备什么文件才能贷款，什么人可能贷不到款？加拿大尊重人权和经济自由，能不能贷款，最核心的是看你的偿还能力，至于你有多少存款、房产、股票都无所谓，你得有收入、收入、收入！你在加拿大的身份不同，银行对你贷款的要求也不同。 A、移民温哥华岛5年以上和加拿大公民 1、雇主信。前面说了，有没有偿还能力是审核贷款的核心要素，没有工作就没有收入，没有收入就不给贷款。 2、至少2次工资单。加拿大温哥华岛和大温哥华地区很多公司都是每2个星期发一次工资的，2次的工资单就是一个月就行了。 3、2年的T1 General 和NOA（notice of assessment）。过去2年你的报税T1表格和税局给你的评估信。这些文件证明什么呢，就是你过去2年报税报了多少，除去成本，最后你的可支配净收入是多少。如果你自己报税应该保留这些，如果是请会计师报税，会计师会保留的，如果实在找不到就找税局CRA要，那是必须有的了。温哥华岛的老移民贷款最可怜了，门槛高审批难，在此提醒老移民朋友，如果有在温哥华岛和大温哥华地区买房打算，应该提前做准备，报税记录这个真的没有办法，只有认真老实地交2年。有朋友会问，我要报多少税才够呢？这就要看你想买多少钱的房子和贷多少款了，简单的算法是，你买个$100万的房子，你要贷60万，那么你的净收入（除掉你其他房子或车或信用卡还款的需求）要达到至少$10万加币。只要你收入够高，你可以最高贷到90%。 4、3个月的银行流水。这个看什么呢，就是看你的工资是不是正常存进去的。 5、首付款证明。伙同交易税金和第一年的房贷还款金额一并在账上呆够一定时间，有的银行要求15天，有的要求30天，这是加拿大反洗钱规定的。 Tips：如果按照上面的要求，很多温哥华岛老移民和公民根本就不要奢望贷款买房了，可是，上有政策下有对策，温哥华岛贷款经理们给大家想出了解决办法，如果收入实在不高，或者实在不愿意多报税，可以找担保人帮助贷款申请。比如你父母是中国人，可以开具较高收入证明（公司抬头的雇主信，内含收入、职务等信息），那就可以作为你贷款的担保人，只不过有的会被要求房产证上写上父母名字，有的不写，什么情况下写，什么情况下不写，要看银行审批要求了，写也可以只写1%，这样只有1%那部分需要多交15%外国人税。 B、温哥华岛的新移民加拿大新移民，落地5年之内。以什么为分水岭呢，因为有两种日期可以参考，一是登陆纸上的时间，一是枫叶卡背后的时间。一般来说，枫叶卡背后的时间会比登陆纸的时间晚2个月左右，有的银行看登陆纸，有的看枫叶卡，这些细节你要找一个靠谱的贷款经理，温哥华第一贷款孙文会给你落实清楚。 2年内的新移民 —— 在贷款审批中等同于外国人：因为你可以说自己的工作关系还在原国，那么你需要提供的文件如下： 1、首付款证明。不一定去银行开一个专门的，网银截图就够了，但要有你的名字、金额和日期在上面。金额需要多少呢，老规矩，你要贷多少，剩下的就是首付。比如贷65%（最多也就这样了），首付35%，但你多准备个5%，保证40%在账上，银行一看，你第一年至少有能力还款。首付也至少在加拿大账户上呆够15天。 2、工作证明。注明职位和年薪，公司盖章就可以了。 3、工资单有的要求提供两次工资单。 B2、超过2年且在5年以内温哥华岛的新移民 1、首付款证明。同2年新移民。 2、2次工资单。同老移民和公民。 3、2年T1和NOA。同老移民和公民。超过2年你就又报税义务了，海外收入是要报的，加拿大是向税务居民全球收入征税的。好多同胞会报海外资产，比如房产，请评估公司估个高价，以后变卖后这个钱转到加拿大就不用交税了，但是很多人不知道报海外存款收入，什么意思呢，你有海外存款总会有利息收入或者其他资本收入吧，把这个报了，你的存款转过来的时候就不会被征税了，不然税局有权利要你提供资金来源，你不能每次都说是父母赠与吧。 4、雇主信。同老移民和公民。 Tips：新移民贷款人均上限2套，贷款总额不超过$150万。如果你要买$300万以上的房子，贷款比例在50%-65%之间，且需要满足银行特定条件。举例说明，你要买的房子$300万，你想贷款$180万，那么你贷款超过$150万上限了，如果你能把超过的部分$30万作为存款放在账上，就比较容易通过，如果你买点银行理财产品，那就分分钟通过了。 C、外国税务居民把这个单独列出来是因为加拿大温哥华岛上有很多陪读父母和留学生，还有拿工作签证的，他们既不是公民也不是移民，但如果你在加拿大的居住时间一年内超过183天或者在加拿大温哥华岛或者大温哥华地区有工作，你就有纳税义务。所以建议陪读妈妈们和留学生们和工签党到了居住时间或者打算长呆加拿大温哥华岛或大温哥华地区的，一定要咨询会计师去报税，这对你以后的信用积累是非常有帮助的，在报的时候建议报一些自己的海外收入，这样方便买房的时候转首付款过来。 Tips：外国税务居民贷款同2年内新移民，不同的一点是，仅能贷1套/人，贷款金额不超过$100万，如果买$200万以上的房子，也是必须满足银行特定条件。当然你如果能提供非常耀眼的税单，那银行肯定欢快的就把贷款给批了。工签和其他外国税务居民不同的是，工签可以豁免15%的外国人税。 D、外国非税务居民比如你来温哥华岛旅游，看上一套房子，想贷款，那么要求和外国税务居民一样，提供如下文件就行了： 1、首付款证明。中国存款证明也可以，也可以网银截图，也是要求有贷款人名字、金额和日期，一般超过3个月要重开。最多贷65%，也是准备个40%+15%外国人税=55%的首付。40%是批贷款的时候用，另外15%在交易完成的时候要过户了才用得着，还是那句话，有备无患。 2，工作证明。用公司抬头，注明职位、年薪和盖章。 3、2次工资单。可以自己打印小纸条。 Tips：外国人贷款是在房屋贷款审批中最容易的，老移民和公民是最悲催的，随着以后中国和加拿大CRS系统的建立，谁知道咱大天朝的国人还好不好贷款了，买不买房都不知道了。 E、温哥华岛的自雇人士自雇开了公司的自雇人士，个人买房需要贷款，现在也还比较容易。 1、公司成立2年以上。 2、公司营业执照。 3、股权文件。用于证明你在公司拥有多少股份。 4、存款证明。个人头上的首付款证明，如果有公司存款就更好了。 Tips：公司不管大小，最多可以贷$100万。最后再强调几点 1、首付款。温哥华第一贷款孙文的客户亲身经历，看上了喜欢的房子，首付款不到位，贷款下不来，条件没法解除，最后和喜欢的房子失之交臂。决定买房子，就先把钱转出来。现在从国内转钱出来非常困难，7月1号以后会更难，汇款途径还不能写买房子。蚂蚁搬家还是目前比较稳妥的途径，你可以在银行多开几个储蓄账户，这样账号会不一样，因为中国人很容易重名，最好再找几个不同的地址。再者从国内汇款的银行千万别在同一个地方，最好是从不同银行汇出，不然银行的人都认识汇款人了。还有其他换汇、汇款的方式，欢迎找温哥华第一贷款孙文来探讨，最近帮朋友准备首付款颇有一些心得。 2、贷款利率。目前加拿大的贷款利率比较低，在央行基准利率基础上，每个银行都有一定权限可以做适当调整，如果你和某个银行谈利率，一般你能在市面上找到的利率每个银行都会给你，尤其是那些到期续贷的业主，没有必要因为其他银行的利率低一点就换银行，你就告诉你的贷款经理说某某银行比你利率低多少个点，贷款经理一般都可以帮你申请到同样的利率的，比你换银行成本低，也少麻烦。 3、报税。和贷款相关，如果你有计划以后将资金转到加拿大来，那么你还是多少报些海外存款，注意，是存款，不是海外资产，这样你转钱的时候逻辑也好看些。 4、贷款经理。不要找分行那种坐柜台的人，也不要找客户经理，前者对贷款不熟悉，没有什么经验，行政级别也比较低，后者是你的客户经理，是希望你不要去买房子的人，不然银行的理财产品啊，基金啊卖给谁？要贷款就找专门的贷款经理或者贷款经纪，他们就只做一件事，就是帮你拿到贷款。别以为找谁都一样，和找房地产经纪一样，真不一样，那个贷款文件怎么写，材料如何准备，是有道道的。一般地产经纪都会给你推荐不同的贷款经纪，你只需要问一个问题，一年批多少个贷款，100单以上的经验应该都非常好了。啥也不说了，赶紧找温哥华岛房屋贷款按揭经纪孙文吧！

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